隨著城市建設進入新時期，傳統建造方式引發的資源浪費、環境污染、質量通病等不斷顯現。以裝配式建筑為代表的新型建筑工業化通過構件工廠預制化生產、現場裝配式安裝，既提高了質量和效率，也更有利于實現節能減排，以此為路徑加快推動“中國建造”邁向高質量發展，既是經濟社會發展的必然選擇，也是建筑業加快轉型升級必須經歷的重大變革。
為此，住房和城鄉建設部、科技部等9部門日前聯合印發了《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》（以下簡稱《若干意見》），為我國今后一段時期如何發展以裝配式建筑為代表的新型建筑工業化繪制了清晰路線圖。圍繞《若干意見》里的新舉措、新提法，結合“新基建”等帶來的寶貴契機，如何在進一步鞏固以往成果的基礎上打造新型裝配式建筑體系、更快更好解決傳統結構和施工中的難點、痛點，成為近期包含“第三屆新型建筑工業化發展國際（深圳）高峰論壇暨精品展會”（以下簡稱《論壇》）在內的各種行業峰會普遍關注的重點。
深圳市住房和建設局黨組成員、副局長高爾劍在上述《論壇》上表示，近年來深圳市始終堅持循序漸進地探索和實踐以裝配式建筑為代表的新型建筑工業化，先后出臺了15個政策文件和13部標準規范，建設了總規模達3000萬平方米的裝配式建筑，孵化培育了35個國家、省、市級裝配式建筑產業基地，并創設了全國首個裝配式建筑專業技術職稱，目前已初步形成了“政策引領、市場運作、企業作為、協會助力”且具有深圳特色的裝配式建筑發展道路。但整體而言，裝配式建筑發展仍處于初步階段，企業內生動力不足、技術儲備不足、隊伍能力不足、成本優勢未顯現等各種現實問題依舊未得到徹底“根治”。
結合自身的長期觀察，高爾劍分析認為目前裝配式建筑領域存在的突出問題主要表現在：從業人員理念認識不到位，仍存在“先設計再拆分”“著重結構裝配忽略系統裝配”等“為了裝配而裝配”的錯誤認知；裝配式建筑項目的招投標、質量監督、竣工驗收、運維服務等體制機制不健全，對標準化設計、裝配化裝修等推廣造成較大阻礙；新型建造方式與傳統管理模式之間的矛盾沖突造成各流程、各環節的進一步割裂，導致管理、溝通、協同施等成本進一步增加，裝配式建筑提質增效的優勢難以發揮。
結合上述分析，在高爾劍看來，以“新基建”與“新型建筑工業化”為契機，裝配式建筑應在進一步鞏固成果的基礎上，以發展中的實際需求與問題為導向，樹立“一個理念”、把握“兩個重點”。其中，“一個理念”是指樹立全生命周期的建筑產品理念，進一步打通設計、生產、施工、運維等全流程，提高全環節、全流程的標準化、規范化水平，大力推進全裝修與裝配化裝修，不斷提高“建筑最終產品”的整體性能與交付標準，提高裝配式建筑產品的性價比與競爭力。“兩個重點”是指重點推進裝配式建筑為代表的新型建筑工業化、重點推進新型建筑工業化與智能建造協同發展。“這就需要我們在具體實踐中不斷強化政策創新與機制完善、技術路線與標準提升、科技攻關與創新引領、產業發展與能力提升，以持續夯實裝配式建筑健康可持續發展的基石。”
在接下來的具體實踐層面，廣東省住房和城鄉建設廳二級巡視員廖江陵表示，廣東省各地將持續加大工作力度，積極完善配套政策和技術標準，加強宣傳推廣，下一步將重點督促各市加快裝配式建筑項目落地，加大裝配式建筑的品質提升，將裝配式建筑、綠色建筑、節能建筑、智能建造進行深度融合。
深圳市住房和建設局方面也表示，未來將繼續堅持提高質量、提高效率、減少人工并把節能減排放置首位，繼續探索高層和超高層建筑背景下、工廠預制結合現澆工業化等因地制宜的技術路線，繼續踐行“從保障房到普通商品房、從居住建筑到公共建筑”循序漸進的政策路線。同時，還將不斷完善裝配式建筑設計、生產、施工、驗收等配套政策和標準體系，進一步優化裝配式建筑項目技術認定及全過程技術服務流程。
深圳市特區建工集團有限公司副總裁尹劍輝表示，未來公司將深入推進以裝配式建筑為代表的新型建筑工業化，在工程總承包、全流程設計、建造全過程管理、產業鏈配套、人才孵化與培育、智能建造、區塊鏈與大數據信息應用等方面持續發力，形成自己的核心競爭力。
中國建筑國際集團副總裁姜紹杰表示，今后將進一步結合自身優勢致力于打造“裝配式整體式剪力墻結構、裝配式整體式框架結構、內澆外掛體系、鋼結構模塊化建筑、混凝土模塊化建筑、組合結構模塊化建筑”等系列新型裝配式建筑建造體系。同時將集結裝配式建筑市場優質上下游企業，打造全產業鏈信息化管理平臺，構建全產業鏈開發協同發展新格局。
中建科工集團總經理戴立先則表示，未來將通過精心設計讓項目綜合效益最大化、模數化和標準化是實現建筑部品批量化生產、降低裝配式建筑成本的基礎。“我們將進一步通過一體化設計提升建筑品質并減少變更成本，通過技術研發提升建筑性能，降低建筑運營期成本，通過精心施工實現施工效率和質量的提升。”
中國工程院院士孟建民表示，裝配式建筑為一體化建造提供了很好的載體，工期短、品質好、綠色環保，且具有強勁的產業帶動性。“近期國家多個部委聯合發文將裝配式建筑升級為新型建筑工業化，并且強調要要與智能建造協同發展，我認為是非常好的趨勢，能夠為城市建設的綠色發展、智慧發展注入新動力。面對新的市場形勢，發展新型裝配式建筑體系更加需要政府的引導與支持，要進一步加大對新型裝配式建筑技術體系研發的投入，對相關符合標準的項目給予一定的財政補貼；在體制機制方面，要有試錯和容錯機制，允許有更多探索。”
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